• 9 Pièces
  • 5 Chambre(s)
  • 165 m2
  • Construction 1930

Description

A proximité de l’école Sancta Maria et à deux pas d'Avignon, cette maison année 1930 ne manque pas d'atouts. Elle est agrémentée d'une piscine et d'un garage sur un terrain d'environ 500 m2 et prête à recevoir une rénovation après redistribution de partie de ses volumes. En l'état, les travaux à réaliser dépendront du projet de tout à chacun : Une maison familiale en résidence principale, un projet d'exploitation en location saisonnière, à l'année ou encore l'implantation de bureaux. Beau potentiel !

Surface totale habitable : 165 m2 env.
9 pièces / 5 chambres / 1 bureau

2 Cabinets de toilette

Séjour
40 m2

Terrain
514 m2

Garage
17.9 m2

Dépendances
21 m2

Construction : Machefer (1930)
État : A restaurer

Exposition : Sud-Est
Vue : Jardin

Piscine : En dur
Dimensions de la piscine : 7.5 par 4

Chauffage principal : Climatisation réversible
Chauffage complémentaire : Electrique à accumulation

Alimentation en eau : Eau de ville
Assainissement : Tout à l'égout

Beaucoup de charme
Belle hauteur sous plafonds
Climatisation
Double vitrage
Lumineux
Proximité
Village
Ecole
Arrêt de bus
Tous commerces
Classe énergétique : D 230 kWhEP/m2.an
Classe GES : B 10 kgeqCO2/m2.an
Premier étage
Pièce Surface Informations
Séjour / Salle à manger 40 m2
Sol
Carreaux ciment
Cuisine 28.2 m2
Sol
Carreaux ciment
Équipements
Cheminée insert
Bureau 11.2 m2
Sol
Carreaux ciment
Commentaire
Ou chambre 1
Toilettes 1 m2
Sol
Lino
Commentaire
à transformer en placard / Sur un demi niveau
Deuxième étage
Pièce Surface Informations
Dégagement 11.3 m2
Sol
Lino
Chambre 2 27 m2
Sol
Carreaux ciment
Commentaire
Reservation pour implantation SDB
Chambre 3 18.3 m2
Sol
Lino
Commentaire
Projet création de 2 SDO complémentaires pour CH 3 et CH 4
Chambre 4 11.2 m2
Sol
Lino
Chambre 5 11.9 m2
Sol
Carreaux ciment
Toilettes 1 m2
Sol
Granito
Commentaire
Sur un demi niveau
Troisième étage
Pièce Surface Informations
Chambre 6 11.9 m2
Sol
Parquet
Sous-sol
Pièce Surface Informations
Cave 16 m2
Sol
Chappe béton

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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